【澳洲租屋APP推薦】Realestate、Flatmate 整租、分租、找室友都可以！

澳洲租屋要先從哪開始呢？如果你打算長期在澳洲居住，當然不可能一直住旅館啦，本篇文章就要來跟你分享兩個在澳洲租屋你一定要知道的APP，同時他們也有網站版，不論是外國人和當地人都會使用。

Realestate、Flatmate 整租、分租、找室友都可以！往下面看，Mina 分享我在澳洲使用這兩個APP的租屋經驗，一起看下去。

#澳洲租屋攻略

如果你要在澳洲租屋，以下文章你一定要先看過，非常的重要！！！

澳洲租屋攻略#EP1-【澳洲租屋APP推薦】Realestate、Flatmate 整租、分租、找室友都可以！
澳洲租屋攻略#EP2-看房需要注意什麼？布里斯本找房比找工作還難的租屋經驗分享
澳洲租屋攻略#EP3-澳洲租房要付哪些錢？押金BOND？房租RENT？水電網路費BILL？
澳洲租屋攻略#EP4-澳洲租屋家具怎麼買才省錢？家具的來源？搬家怎麼搬？

內容目錄

澳洲租屋一定要知道的網站

Flatmates找室友

如果你想要找分租套房又沒有認識的朋友跟你一起租的話，或是你有一間整租房子，但想要分租一間房間出去，可以到Flatmates這裡尋找，在上面可以刊登你的個人說明，喜好如何，希望找到什麼樣類型的室友和房型。

🔺如果你已經有房子了要把空房租出去選擇左邊的I need a flatmate，如果你要租一個空房選擇右邊的I need a room。

🔺可以把自己的需求打上去，預算、租期、有無養寵物、抽菸等，別人看到你的刊登有合適就可以連絡上你。

你可以在網站上註冊會員，自行在上面刊登廣告，如果看到不錯的分租房子，就直接DM對方。

但是免費版DM次數有限制，私訊太多就需要等到一段時間後才能再次免費私訊，不然就要付費解鎖。

Flatmates的網站在這邊（也有APP可下載）→https://flatmates.com.au/

Realestate 找整租

🔺點到Rent的地方，輸入你喜歡的suburb或是郵遞區號，就可以輕鬆篩選那邊的房子了。

如果你想要找整租的房子，當個二房東之類的，可以到realestate找整租，然後再到flatmates把空房租出去。

🔺點進去後可以看到房源的照片，也可以直接聯繫房東或仲介看房，很方便！

看屋流程你需要先在網站上面預約Inspection，填上你的自我介紹，然後就會收到簡訊或Email的確認資訊，於當天去看房就可以了。

通常看房會有很多組有興趣的人一起看，最後比手速，如果同時有多組人都申請同一間房子，房東會根據申請者提交的條件選出要把房子租給誰。

這些條件例如：有沒有穩定工作、收入來源、租屋歷史、簽證、Referee，仲介通常都會打電話給你提供的Referee確認過往紀錄。

我就有遇過打給我的老闆問說是否有這個員工，還要求你老闆填寫comment，目的就是確認你會在這個工作一直做下去有穩定收入。

總之如果你要整租，又是在搶手區域租房的話，審核真的很嚴格，但一但通過你也可以拿到相對安全的保障。

Realestate的網站在這邊→https://www.realestate.com.au/

住宿房源怎麼選擇？

【澳洲租屋APP推薦】Realestate、Flatmate 整租、分租、找室友都可以！ - 第5張圖

student accommodation, share house, studio, flat 這四種房子類型是澳洲最主要的租屋類型，以下會分別說明，大家可以參考適合自己的條件來尋找房源喔～

學生公寓 student accommodation

學生公寓通常是留學生的首選，大部分的學生公寓都位於方便的地方，搭走路、搭公車、搭火車通常都可以輕鬆地到學校，而且多半是一卡皮箱入住，家具什麼的通常都不用買、網路水電也不用自己拉。

缺點就是很多東西是共用的，例如說共用洗衣機、公用廚房等等，會稍微不方便，不過對於初次來澳洲的朋友來說算是很方便的。

分租套房 share house

分租套房就是像是我們一班的家庭，有自己的廚房、客廳、洗衣機可以用，分租套房的好處就是你一樣可以享有很多空間，房價也會比獨立套房還要來得便宜。

房間可能會有2-6間不等，廁所會少於房間的數量，也就是有可能要2-3人共用一間廁所，當然你也可以找主臥室來居住，這樣就還是可以用獨立的衛浴，只是主臥室的房價會比其他房間還要貴。

缺點是遇到好的室友帶你上天堂，不好的室友帶你下地獄，所以我會建議要找分租套房的朋友可以找認識的人一起租，或是事先打聽一下未來室友的生活習慣。

獨立衛浴套房 studio

我現在就是住在獨立套房，也是屬於學生公寓的一種，他跟share house的差別就在於有沒有個人衛浴，不喜歡和別人共用衛浴的朋友我會建議可以找學生公寓的studio房型。

缺點是房價偏貴，在布里斯本要找到還可以的studio至少房租都要AU300/週起跳。

整租公寓 flat

整租公寓你可以找到更優質的房源，你也可以先租下一整間，自己當二房東再將空房出租出去，這樣你就會更有主控權，優先選擇你比較喜歡的房間，又可以賺一些零用錢。

整租公寓較適合已經來一段時間的朋友們住，因為這類房型多半沒有附傢俱，要自己去買新的或是找二手的傢俱，還要自己運到新的租屋處，對於新手來澳洲的朋友並不是這麼的友善。

布里斯本熱門居住區域

這編列了幾個都是離布里斯本市中心較近的Suburb（St Lucia, Toowang , Brisbane CBD, Woolloongabba, West End, South Brisbane)，都是沿著布里斯本和的四周，搭公車、搭火車都可以很輕鬆地到達你想要去的地方，住在這些地方其實不用車子也可以！

除了我列的這幾個以外，如果你是在布里斯本郊區工作的話，就不會建議住這邊，而是找離住處較近的地方，才不用花太多時間通勤，你可以直接跳到下面我介紹的「2大租房子一定要知道的網站」尋找更適合你居住的suburb。

🔽先來看看下方的地圖🔽